Покупка дома – важный, особый момент в жизни любого человека. Такое приобретение требует огромных трат, и чтобы они не были потрачены зря, следует внимательно осмотреть будущее жилье, ведь это избавит от многих проблем при последующем проживании. Можно перейти по ссылке на сайт Этажи В Геленджике https://gelendzhik.etagi.com/realty_out/doma/ и посмотреть актуальные варианты домов в удобном каталоге.
На что смотреть при выборе дома?
Самым простым способом выбора дома является обращение к профессионалам. Они выполнят осмотр здания, его коммуникаций и внесут свой вердикт о качестве строения и его комфортности, соответствия стоимости. Однако воспользоваться помощью профессионалов могут не все, и в этом случае все этапы выбора будущего жилища приходится осуществлять самостоятельно. Для того чтобы дом был надежным и комфортным, и впоследствии не потребовались дополнительные вложения, следует учесть такие его особенности:
• планировку. Любой жилой дом – это не только его размеры и квадратные метры. Комфорт в первую очередь зависит от планировки. Необходимо, чтобы расположение комнат позволяли уединиться его владельцам. Также будет хорошо смотреться плавный переход гостиной в холл или зал, это позволит создать особый уют и простор. Также внимание стоит уделить местам для хранения вещей – кладовке, чулану, гардеробной. Если имеется второй этаж, потребуется осмотреть лестницу. Она не должна занимать много пространства, но должна обеспечивать удобную эвакуацию в случае необходимости;
• крышу. Обязательно следует осмотреть чердак. Именно здесь можно заметить возможные дефекты. Следы подтеков, разрушений или гниения, запах сырости – все это указывает на плохое состояние кровли. В последующем это потребует больших вложений, поэтому данный вопрос следует обсудить с продавцом, настаивая на снижении стоимости;
• стены. Чтобы приобретенный дом действительно был крепостью, внимание потребуется уделить его стенам. Наличие трещин на них может свидетельствовать о различных происходящих процессах. Это может быть нарушение технологии строительства, неправильная усадка. Насторожить должны свежие участки штукатурки, которые могут свидетельствовать о попытках маскировки дефектов продавцом. Также в обязательном порядке должна иметься теплоизоляция, ведь дом должен быть не только надежным и прочным, но и теплым;
• полы и перекрытия. В данном случае необходимо осмотреть потолок первого этажа. Заметные прогибы свидетельствуют о плохой надежности перекрытия, и в будущем потребуется их усиления. А это дополнительные траты;
• фундамент. При осмотре данной части дома также необходимо обратить внимание на трещины, деформации.
В обязательном порядке потребуется осмотреть состояние коммуникаций. Это проводка, канализация, водопровод, газовые линии и система отопления.
Благодаря всем этим деталям будет гораздо проще выбрать дом для покупки. Ведь он выбирается для длительного проживания и стоит немалых денег.
Обратно к списку