Содержание
1. Составление договора строительного подряда
2. Конфликты в подрядных правоотношениях
3. Порядок разрешения конфликтов по договору подряда
Подрядные споры – это одна из самых сложных и распространённых в судебном производстве форм гражданско-правовых дел. Нарушение договорных обязательств или ошибки в тексте договора становятся причиной конфликтов, решать которые выгодно обеим сторонам как можно быстрее.
1. Составление договора строительного подряда
Договор строительного подряда – это заключение в письменной форме сделки, которая обязывает подрядчика выполнить и сдать в срок строительные или ремонтные работы, а заказчика принять результат и совершить оплату.
Специфика строительного подряда
1) В качестве подрядной стороны может выступить как физическое, так и юридическое лицо, владеющее специальной лицензией на выполнение работ по строительству;
2) проведение работ нуждается в соблюдении действующих технических норм и строительных стандартов;
3) рекомендуется привлечение к участию в строительстве или ремонте инженера, который должен контролировать качество работ.
Заключение строительного договора производится при помощи письменного оформления всех существенных условий проведения сделки, а именно:
1) участников соглашения (реквизиты, подписи сторон);
2) предмета договора;
3) сроков выполнения работ (даты начала и окончания деятельности).
4) Стоимость выполнения заказа.
Отсутствие любого из важных положений в договоре делает его недействительным. В итоге неправильно оформленный документ не дает возможности контрагентам защищать свои права.
Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!
Выиграть котировку2. Конфликты в подрядных правоотношениях
Споры по строительному подряду представляют собой разногласия, по причине невыполнения одной из сторон договорных обязательств.
Любые возникающие конфликты по строительному договору представляют конкретный вид нарушаемых договорных условий:
1) Существенные положения контракта.
2) Общие требования, не указанные в документе.
3) Личные претензии сторон.
Недобросовестность к договорным отношениям может быть проявлена как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика.
Самые распространенные причины конфликтов, вызванных заключённой сделкой:
- нарушение срока сдачи работы;
- невыполнение или некачественное исполнение работы;
- самовольное прекращение обязательств;
- увеличение стоимости работ;
- наложение штрафов;
- отказ от расчёта после сдачи работы;
- изменение договорных условий.
Для вас - самая большая база субподрядов и коммерческих заказов, которые вы можете получить по итогам обычных переговоров!
Получить бесплатную подборку прямых коммерческих контрактов3. Порядок разрешения конфликтов по договору подряда
Разрешение подрядных споров по договору подряда происходит в установленном законодательством порядке, поэтапно.
1) Досудебное разбирательство (формирование пакета документов, составление и передача контрагенту письма с претензией, переговоры).
2) Разрешение конфликта в суде (оплата госпошлины, сбор документации, подача иска, участие в заседаниях, получение итога).
3) Исполнение решения суда.
Рассмотрение разногласий в договорных отношениях начинается с закрепления факта наличия претензии к одной из сторон соглашения. В претензионном документе, направляемом контрагенту, указываются:
- реквизиты адресата;
- дата составления;
- наименование «Претензия»;
- требование к получателю;
- изложение разногласий;
- сумма убытков;
- путь разрешения конфликта;
- срок для ответа на письмо;
- список приложенной документации.
Главная цель претензии – это фиксация соблюдения досудебных мер урегулирования спора, после которой лицо правомочно направить иск в Арбитражный суд.
Для вас - самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!
Заключить контракт с авансированием4. Видео инструкция "Актуальная судебная практика по спорам, вытекающим из договора строительного подряда"
Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!
Обратно к списку