Пережить ремонт с наименьшими потерями денег, времени и нервов позволит его планирование, выбор качественных материалов и надежных исполнителей. Эксперты выделяют 5 важных правил, соблюдая которые помогут уложиться в выделенный бюджет, не тратит лишних денег на вынужденные переделки и остаться довольным проведенными ремонтными работами.
1. Составьте подробную смету
Цена ремонта в квартире имеет основополагающее значение для многих собственников помещения, поэтому ее важно оценить еще на этапе планирования.
Заключая договор с ремонтно-строительной организацией, составляют смету услуг с указанием необходимых материалов. Документ позволит контролировать все расходы на каждом этапе, и корректировать их при необходимости. После подписания сторонами, смета защитит заказчика от оплаты навязанных работ и того, что по факту не выполнялось. Все работы исполнитель обязан будет согласовывать с заказчиком. Так же в ней указывают сроки проведения работ, что позволяет решать спорные вопросы по их течению.
Смета особенно важна, если запланирован долговременный ремонт. Цены на материалы за определенный период времени могут поднять, что потребует корректировки расходов в количественном и стоимостном выражении. Если возникли разногласия между исполнителем и заказчиком, который не согласен с повышением цен, то договор по закону может быть расторгнут.
2. Выбирайте проверенных мастеров
Составленный заранее дизайн-проект лучше утверждать у профессионалов, это позволит избежать ненужных переделок. Если нужна перепланировка, проектную документацию и лист ее согласования предоставляют в местное БТИ. Обращение к опытным мастерам гарантирует не только приобретение материалов высокого качества, но и другие преимущества:
• оплата единственному исполнителю;
• обязательства выполнить работы без простоев и в установленное время;
• составление сметы ремонтных работ;
• отсутствие излишних финансовых затрат;
• сделка на основе договора;
• разработка плана проведения ремонта;
• ответственность за доставку материалов и уборку строительного мусора;
• предоставление гарантии на обслуживание.
Отсутствие профессионального подхода может превратить любой ремонт в долговременное рутинное занятие.
3. Если сами не разбираетесь в ремонте, найдите того, кто сможет оценить результат работ
Требования к качеству ремонтных работ установлены на законодательном уровне. Профессиональную экспертизу проводит специалист, что предотвращает спорные ситуации между исполнителем и заказчиком. Правильные выводы ему позволяют сделать технические условия, государственные стандарты и санитарные нормы, которые он должен знать.
Устранение обнаруженных недочетов предполагает их бесплатное исправление подрядчиком в досудебном порядке. Косметический либо капитальный ремонт должен исключать наличие каких-либо повреждений после приемки выполненных работ клиентами. Все зависит от целей их обращения к специалистам экспертных организаций:
• проверка соответствия фактических расходов материалов с указанными в смете;
• выявление расхождений между запланированным и выполненным объемом работ;
• проверка качества оформления помещений;
• обнаружение дефектов после приемки работ;
• установление причин затопления квартиры;
• оценка деятельности работников бригады;
• решение спорных вопросов.
Досудебная или судебная экспертиза обеспечивает своевременное устранение ошибок подрядчиком.
4. Планируйте ремонт исходя из разумных расходов, которые потяните
Список запланированных работ составляют заранее, что обеспечивает экономию при покупке материалов. Некоторые из них должны быть выполнены только с качественными материалы. К таким видам материалов относят трубы, которые могут стать причиной повторного капремонта в случае затопления жилых помещений. На других материалах можно сэкономить, например, дорогой плитке(плитку по выгодным ценам смотрите здесь) или обоях(обои по лучшим ценам смотрите тут), утеплении балкона, осветительных приборах при отделке потолка.
В случае косметического ремонта меняют розетки и выключатели. Полная замена электропроводки при капремонте с использованием некачественных материалов может нанести ущерб всей квартире, если произойдет пожар. В результате новый капитальный ремонт потребует больших денежных вложений.
5. Обеспечьте удобный доступ к оборудованию, ведь любая техника нуждается в обслуживании и ремонте
Любое, даже самое качественное оборудование не вечно. Устанавливая сантехнику, водоснабжение, встраиваемую технику, важно продумать удобный доступ к оборудованию для качественного обслуживания или вынужденного ремонта. Он должен осуществляться без дорогостоящего демонтажа конструкций.
Обращение в профессиональную строительно-ремонтную организацию для заключения договора на ремонт квартиры гарантирует не только качество выполненных работ в заранее установленные сроки. По закону компания предусматривает страхование гражданской ответственности в случае причинения заказчику материального ущерба в результате капремонта.
Обратно к списку