Закажите бесплатную консультацию

И мы поможем вам в решении вашего вопроса

Подать заявку

Продажа недвижимости на госзакупках для собственников и поставщиков 2020 г.

33


Содержание

1. Продажа жилплощади собственником

2. Продажа недвижимости риэлтером

3. Продажа квартиры поставщиком

Психологи рекомендуют менять свое окружение хотя бы раз в пять лет. Но даже без их рекомендаций любой из нас так или иначе сталкивался с проблемой продажи квартиры или дома.

Однако мало кто знает о возможности продажи своей недвижимой с места собственности без посредства агентов и маклеров через государственные закупки.

Данный материал может пригодится как поставщикам, так и частным собственникам, потерявшим надежду продать свой дом или квартиру, и те, и другие смогут открыть для себя новые перспективы.

Государственные заказчики в лице муниципальных и региональных властных структур достаточно часто закупают жилые помещения для решения тех или иных социальных проблем (расселение аварийных домов, предоставление жилья сиротам, погорельцам, жертвам стихийных бедствий, беженцам и т. д.).

Преимущества продажи недвижимого имущества через портал государственных закупок очевиден: здесь меньше влияние сезонных колебаний спроса и предложения, адекватное ценообразование и прозрачная правовая среда. Алгоритм действий несложно выучить даже несведущему человеку.

К недостаткам продажи квартиры через ЕИС можно отнести расчёт максимальной цены контракта в соответствии с тарификацией за квадратный метр, что может отразиться на конечной стоимости недвижимости. Кроме того, нужна государственная регистрация перехода права собственности.

  Хотите выиграть в запросе котировок?

            Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

  Выиграть котировку

1. Продажа жилплощади собственником

Если вы продаете свою квартиру на государственных закупках, следует сделать следующее:

1) Отыскать в ЕИС привлекательный для вас вариант закупки (технологию поиска мы описывали здесь).

2) Изучить техническое задание, соответствующее по параметрам продаваемой недвижимости.

3) Получить электронную подпись (ЭЦП).

4) Оформить заявку на участие в закупке.

5) Заключить контракт с покупателем.

6) Продать недвижимость заказчику.

Хотите гарантированно побеждать в тендерах?

         Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат!

Выиграть в тендере

2. Продажа недвижимости риэлтером

1) Ищем закупку жилой недвижимости.

2) Находим собственника нужного варианта.

3) Составляем агентский договор и доверенность на продажу квартиры.

4) Участвуем в закупках под своей ЭЦП от имени собственника.

5) Побеждаем на торгах.

6) Оформляем дополнительное соглашение, включив собственника жилья в качестве участника правоотношений.

7) Получаем комиссионную плату за сделку.

   3. Продажа квартиры поставщиком

1) Ищем подходящую закупку квартиры.

2) Подбираем среди объявлений о продаже недвижимости без посредников нужный вариант.

3) Принимаем участие в торгах и побеждаем.

4) После протокола вторых частей выкупаем квартиру у собственника.

5) Проводим регистрацию договора купли-продажи в Росреестре.

6) Продаем нашу квартиру заказчику.

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!



Поделиться:

Обратно к списку

Вас может заинтересовать

Заключение контракта — это наверное самая наиприятнейшая часть которая происходит после того, как запрос котировок считается закрытым, документация опубликована в ЕИС, а срок в семь дней после этой публикации был выдержан, после чего:
В течение последних пяти лет, большое количество госпредприятий выбрали для себя тендерные закупки. В данном виде закупок выбирается наиболее подходящий поставщик, который может предложить товар или услуг по самой низкой цене относительно других участников. Есть несколько наиболее популярных сфер, одной из которых является строительство.