На рынке недвижимости можно встретить совершенно разных специалистов. Один из них - оценщик. Это эксперт с соответствующей квалификацией, аттестацией и опытом, который может помочь в уточнении рыночной стоимости объекта. Оценщик недвижимости необходим, если нужен отчет независимого специалиста перед покупкой или продажей, вступлением в наследство, разделом имущества, кредитованием или страхование. Документ, который готовит оценщик, служит основанием для обращения в суд, если речь идет об оспаривании кадастровой стоимости в целях уменьшения налоговой нагрузки.
Как найти грамотного оценщика недвижимости
Если вам требуется проведение независимой экспертизы по оценке недвижимости, вы можете столкнуться с необходимостью поиска специалиста. Может показаться, что найти профессионального и опытного специалиста достаточно трудно. Однако есть проверенный метод поиска, который никогда не подведет. В этой статье расскажем, как найти грамотного оценщика недвижимости и при этом не потратить много времени и сил.
Рекомендации по поиску оценщика недвижимости
Оценщики недвижимости могут вести частную практику или быть сотрудниками компаний, которые занимаются оценочной деятельностью.
Все оценщики должны быть членами СРО - саморегулируемой организации специалистов по оценке. Данные каждого эксперта заносятся в Реестр. Также оценщики недвижимости обязаны отчитываться о проделанной работе, указывая проекты, с которыми работали.
Эта информация позволяет проверить данные специалиста и убедиться в его опыте и квалификации. Если вы встретили оценщика, который вызывает сомнения или вы просто хотите удостовериться, что будете сотрудничать с надежным специалистом, воспользуйтесь Реестром. Это касается как частных экспертов, так и сотрудников компаний по оценке. Организация может быть надежной, а вот эксперт - начинающим, неопытным, работающим с ошибками. По этой причине важно убедиться, что имеете дело с профессионалом. Кстати, необязательно искать оценщика по объявлениям. Можно воспользоваться Реестром СРО изначально.
Не стоит отказываться и от других проверенных вариантов. Если в вашем окружении есть люди, кто заказывал экспертизу по оценке недвижимости и остался доволен, вы можете попросить у него контакты и прийти к специалисту по рекомендации. Проконсультируйтесь со специалистом перед началом сотрудничества и уточните все вопросы.
Обратно к списку